أزمة سكنية جديدة في أمريكا.. مبيعات المنازل تسجل أكبر تراجع منذ 2022

دق وكلاء العقارات ناقوس الخطر بشأن أزمة سكنية محتملة بعد انخفاض مبيعات المنازل بأكثر من 8% في يناير 2026، وهو أكبر انخفاض شهري منذ 2022. ويشير الخبراء إلى أن انعدام الثقة الاقتصادية يثني المشترين رغم تحسن القدرة على تحمل التكاليف، مما يخيب الآمال في انتعاش السوق.

شهدت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة أكبر تراجع شهري منذ فبراير 2022، حيث انخفضت بنسبة 8.4% في يناير، منهية بذلك أطول سلسلة مكاسب منذ عام 2020. ويعزى هذا التراجع إلى ضعف ثقة المستهلكين، وارتفاع الأسعار، ونقص المعروض، والعواصف الثلجية، رغم انخفاض معدلات الرهن العقاري نسبياً.

شهدت مبيعات المنازل الأمريكية انخفاضًا حادًا بنسبة 8.4% في يناير، وهو أكبر تراجع شهري منذ أربع سنوات، حيث ألقى تقرير جمعية السماسرة الوطنيين باللوم جزئيًا على الطقس الشتوي القاسي. وعلى الرغم من هذا الانخفاض في المبيعات، استمرت أسعار المنازل في الارتفاع للشهر الحادي والثلاثين على التوالي.

أعلن كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين عن 'أزمة سكنية جديدة' بعد انخفاض مبيعات المنازل القائمة في يناير بنسبة 8.4%، وهو أكبر انخفاض شهري منذ فبراير 2022. ورغم تحسن القدرة على تحمل التكاليف بسبب نمو الأجور وانخفاض أسعار الفائدة على الرهون العقارية، إلا أن ارتفاع الأسعار وضعف المعروض واستمرار مخاوف المستهلكين تثقل على السوق.