زيادات الإيجار القديم بالقاهرة: تعرف على قيمتك الجديدة بدءاً من فبراير 2026

يشرح التقرير آلية حساب الزيادة الجديدة في إيجارات الوحدات السكنية القديمة بعد انتهاء عمل لجان الحصر، حيث يتم ضرب الإيجار القديم في 20 ضعفًا للمناطق المتميزة و10 أضعاف للمناطق المتوسطة والاقتصادية، مع تحديد حد أدنى للقيمة الإيجارية في كل فئة.

يبدأ تطبيق زيادات الإيجار القديم الجديدة في القاهرة اعتبارًا من فبراير 2026، وفقًا للقانون رقم 164 لسنة 2025، بعد إعلان نتائج تصنيف الوحدات السكنية. يحدد القانون الزيادات بحسب تصنيف المنطقة مع إتاحة تقسيط الفروق المستحقة لتيسير العبء على المستأجرين.

انتهت أعمال لجان حصر وتصنيف وحدات الإيجار القديم، لتبدأ مرحلة تطبيق الزيادات الإيجارية القانونية الجديدة بناءً على تصنيف المناطق. يُصنف القانون المناطق إلى متميزة ومتوسطة واقتصادية، حيث تصل الزيادة في المناطق المتميزة إلى 20 ضعف القيمة الإيجارية الحالية، على أن يتم التطبيق الكامل خلال عام 2026.